Крупные российские банки снизили ипотечные ставки

Крупные российские банки провели очередной этап снижения ставки по ипотеке. Это стало реакцией на изменения в денежно-кредитной политике Центробанка и увеличение спроса. 

Корректировка ставки в основном составила от 0,5 до 2 процентов. Так, средневзвешенные ставки по ипотеке на недвижимость в новостройках впервые с июля 2024 года стали ниже 20% и составили 19,93%. 

Как сообщает портал «ДОМ.РФ», в конце апреля средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки снизилась до 19,22%, а на вторичное жилье — до 18,84%. К примеру, ВТБ дважды за неделю улучшил условия по ипотечным программам и снизил первоначальный взнос. По прогнозу экспертов, ставки продолжат понижаться и к концу этого года могут достичь 16–17%.

Благодаря таким тенденциям рынок оживился. В марте банки выдали 230 млрд рублей ипотеки — показатель вырос на 37% в сравнении с прошлогодним за тот же месяц. 

По мнению Алексея Охорзина, старшего вице-президента, руководителя департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, очередной этап смягчения условий повысит доступность именно вторичного жилья и стандартных квартир среднемассового сегмента.

Также специалисты отмечают, что массовый спрос может вернуться при ставках около 12%. При этом снижение до 9–10% возможно не раньше конца 2027 года.

Григорий Мелихов