В Ростове планируют продать один из самых старых долгостроев города

Власти Ростова приняли решение включить в план приватизации на IV квартал 2026 года недостроенный дом в переулке Малом, 16. Строительство объекта началось в 1998 году, но на данный момент завершено лишь на 18%. Городская дума подготовила соответствующий проект постановления.

Здание имеет площадь 4,84 тысячи квадратных метров, а земельный участок под ним — 2,16 тысячи квадратных метров. В пояснительной записке к документу отмечается, что из-за низкой готовности завершение строительства потребует значительных финансовых вложений, поэтому власти решили реализовать объект.

Строительство дома началось по заказу налоговой полиции. Изначально планировалось, что часть квартир достанется ведомству, а остальные помещения будут проданы. Однако работы велись «Донской строительной компанией», которая смогла возвести только пять этажей, после чего возникли финансовые и организационные трудности.

Попытки найти нового инвестора предпринимались неоднократно. В 2017 году тогдашний глава Ростова Виталий Кушнарёв сообщал о возможном покупателе долгостроя, но сделка не состоялась из-за юридических препятствий.

После этого объект был законсервирован. В 2024 году прокурор Кировского района подал иск к администрации города, что привело к консервации дома. На сегодняшний день недостроенный дом в переулке Малом остаётся самым старым долгостроем Ростова.

Это не единственный проблемный объект в городе. В центре Ростова также находится здание бывшего отеля Sheraton, которое находится под арестом из-за судебных разбирательств. Отдельные помещения этого объекта уже выставлялись на торги, но пока не нашли покупателя. Подробный текст об этом долгострое читайте здесь.