Донской департамент по делам казачества попросил уменьшить арендную плату за землю казачьим обществам

Департамент по делам казачества и кадетских учебных заведений Ростовской области предложил снизить арендную плату за земельные участки, предоставляемые казачьим обществам без проведения торгов.

С таким предложением выступил директор департамента Петр Серов на заседании комитета Законодательного собрания по аграрной политике, природопользованию, земельным отношениям и делам казачества. Однако у некоторых депутатов возникли вопросы по использованию этой земли.

Петр Серов сообщил, что в настоящее время казачьим обществам выделены земли в 32 (из 43-х) муниципальных районах Ростовской области. Всего эти общества получили 12 тыс. гектаров земли сельхозназначения – как через торги, так и минуя их. Из этой земли свыше 7 тыс. га – пашни, а остальное – сенокосы, водоемы и другие сельскохозяйственные земли.

По уверению директора департамента, эти земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, используются казачьими обществами для ведения собственного хозяйства, сохранения и развития традиционного образа жизни, либо сдаются в субаренду.

По мнению Серова, поскольку казачьи общества являются некоммерческими организациями, то правомерно говорить о возможности снижения арендной платы для них. По крайней мере, департамент намерен поддержать внесение соответствующих изменений в постановление правительства Ростовской области №135 «Об арендной плате за использование земельных участков».

Петр Серов привел пример, когда в Азовском районе арендная плата взлетела в несколько раз, и казачье общество отказалось от аренды более чем 100 га земли.

Директор департамента полагает возможным установление размера арендной платы в пределах 0,3% кадастровой стоимости.

На заседании комитета Законодательного собрания директору департамента, однако, напомнили о случаях, когда казачьи общества, получив землю, использовали ее не в целях «сохранения и развития традиционного образа жизни», а как раз в бизнес-интересах. Так, в феврале 2024 года «Миллеровский юрт» по решению суда лишился более 2,5 тыс. га. Оказалось, что несколько лет назад казачье общество уступило право аренды коммерческой организации ООО «Виктория», которая затем передала этот земельный участок в субаренду агрохолдингу «Ростовская зерновая компания «Ресурс».

Суд счел это нецелевым использованием земли, так как казачье общество, получив землю, затем вообще выбыло из арендных отношений.

Депутаты отметили, что такие случаи могут дискредитировать идею передачи земель казачьим обществам.

— Я обещаю, что мы порядок наведем, — заверил депутатов Петр Серов.

По итогам заседания комитета его председатель Вячеслав Василенко предложил рекомендовать департаменту по делам казачества подготовить предложения по внесению поправок в постановление «Об арендной плате за использование земельных участков». Депутаты единогласно одобрили это предложение.

Дмитрий Ремизов