Власти Ростова купили дом погорельцам Театрального спуска и теперь сносят его

Новый дом для погорельцев власти Ростова одобрили сами, а сейчас требуют его сноса. Погорельцы объединились для защиты своих прав.

Семья Минаевых вскоре во второй раз за два года окажется без крыши над головой. В первый раз это произошло 21 августа 2017 года, когда вблизи их дома № 30 по пер. Чувашскому вспыхнул пожар.

— Мы были на работе все, когда это началось. Через полтора часа приехали, уже никого к домам не пускали. Остались в том, в чем ушли на работу,  — рассказывает бывшая домовладелица Ирина Минаева. 

Вместе с нею на улице остались муж, больная свекровь и парализованная мать. До марта прошлого года они жили в гостинице «Звезда», пока оформляли документы и выбивали компенсацию. Выбили: им с мужем город заплатил 1,6 млн рублей за утерянное жилье, свекрови — 1, 5 млн. Этих денег хватило на то, чтобы для семьи с двумя больными стариками подыскать подходящий дом. 

Ирина Минаева с мужем и матерью готовится во второй раз остаться без крыши над головой, в этот раз - безо всяких компенсаций

Крошечные таунхаусы на 31-ой линии, 101 владелец земли, по старой ростовской традиции, сделал так: выстроил двухэтажный барак на своих 6 сотках, разделил его на 8 частей и через суд узаконил постройку. 

Те самые "таунхаусы" на 31-ой линии, которые администрация Пролетарского района требует снести

Еще год назад они не казалась сотрудникам администрации Пролетарского района подозрительными. Деньги на руки семья Ирины Минаевой не получала: они были перечислены муниципалитету, который проверил, подходит ли выбранный дом для того, чтобы расплатиться за него государственными деньгами. Только после этого сделку одобрили, и у погорельцев появилась надежда вновь обрести крышу над головой. Но вскоре администрация Пролетарского района подала иск в суд, требуя сноса «таунхаусов». Злополучный адрес висит на сайте муниципалитета в списке незаконных построек и подтверждает самые мрачные опасения Минаевых.

— С октября у нас идут суды,  — рассказывает Ирина Минаева. — Я звонила в департамент (имущественно-земельных отношений — прим. ред.), говорю: «Вы же проверяли всё». Отвечают: на тот момент все было хорошо. Позвонила в администрацию Пролетарского района Савельеву, он мне говорит: «Я вам сочувствую». 



Рядом с пожарищем строятся объекты компании "Вертол-Девелопмент", в списке совладельцев которых - семья главы Объединенной авиационной корпорации Юрия Слюсаря

Пожар 21 августа стал самым крупным в послевоенной истории Ростова. Огнем было охвачено более 10 тысяч кв метров старого квартала преимущественно частной застройки. Без крыши над головой осталось 218 семей, 564 человека признаны пострадавшими, один инвалид не смог выбраться из горящего дома и погиб. 

Жильцы злополучного спуска с самого начала заявляли, что их подожгли. Дома в этой части города начали гореть с мая: в основном, заброшенные хибары, и правоохранители никак на это не реагировали. Жители волновались и связывали пожары с деятельностью строительной компании, которая неподалеку начала возведение элитного жилого комплекса «Тихий Дон». Участки под него коммерсанты выкупали, начиная с 2008 года. Местные рассказывают, что цены доходили до 3 млн рублей за сотку. Поэтому предложения от новых перекупщиков — продавать землю по 600 тысяч за сотку — многие считали оскорбительными и отвергали категорически. Вскоре и такие покупатели исчезли.

У жительницы Шатоевского переулка Светланы Сабировой участок вплотную прилегает к стройке нового жилого комплекса. Сейчас он завален мусором и остатками бетона. 

— Вы же видите, какие здесь краны работают? Я когда с кастрюлей шла — качало как в поезде. У меня дом треснул, у соседки тоже,  — рассказывает женщина. — Нам здесь Камазами перебили всю канализацию. Мы возмущались, а рабочие выходили и говорили: к Новому году вас здесь не будет. Конечно, это был поджог.

Многие очевидцы рассказывают о молодых людях, которые в день пожара стучались в дома вдалеке от эпицентра пожара, и требовали уходить из жилища. После таких визитов некоторые постройки вспыхивали словно по волшебству.

Так произошло с домом на углу улиц 7 февраля и Красных Зорь. Элеонора Багратовна Саркисова с семью внуками в тот день сидела в доме по соседству — добротном двухэтажном особняке, у которого лишь немного пострадала крыша. Добровольцы постучались и к ней.

— Это было трое молодых людей, на них были куртки с капюшонами, надвинутые на глаза. Почему-то я подумала, что ребята эти не из Ростова,  — вспоминает пенсионерка. — Мы вышли и увидели, что горит уже улица Седова. Соседи с другой стороны подошли и рассказали, что несколько часов звонят в пожарную службу, но никто не едет.

Тем временем, по словам Элеоноры Саркисовой, странные молодые люди зашли в дом ее соседей, помогли выйти им оттуда и вынести кое-какое имущество. После чего один из «спасателей» вернулся в саманную хижину и на ее крыше показался огонь.

Версию о множественных поджогах подтверждает фотография, сделанная вскоре после пожара. На ней изображена та самая улица Седова. Официально установленного очага пожара на фото нет — от него сгоревший квартал отделяют многоэтажка. 

Сгоревшая часть улицы Седова

Несмотря на многочисленные свидетельские показания о том, что очагов возгорания было несколько; что дома вспыхивали после визитов «добровольцев», Следственный комитет пришел к выводу, что пожар на Чувашском переулке начался из-за провисания электропроводов. Следователи установили, что искра попала в заброшенную хижину, она вспыхнула, а сильнейший ветер разнес пламя на весь квартал. К ответственности за случившееся был привлечен сотрудник электросетевой компании и чиновник из районной администрации — за то, что вовремя не очистили территорию от хлама.

После того, как шум вокруг пожарища утих, выяснилось, что не все жильцы хотят покидать свои пострадавшие дома. Об одной такой семье «Блокнот Ростов» писал в прошлом году. Администрация города пытается выселить семью Петровых, у которых в результате пожара сгорела один дом, но уцелел другой. Они сделали там ремонт и живут, но ростовские чиновники не оставляют надежды выкинуть владельцев дорогой недвижимости в центре Ростова на улицу. Петровы выиграли даже апелляцию, но подчиненные Виталия Кушнарёва добились пересмотра дела. 

Дом семьи Петровых после пожара на улице Седова

В аналогичной ситуации оказалась семья Нарины Рашутиной. Пожар 21 августа повредил кровлю их дома и водой залило комнаты. Супруги быстро все привели в порядок и продолжают жить в доме, который чиновники Ростова признали... непригодным для проживания «путем визуального осмотра». Нарине предложили освободить участок, который ее семья обживала с 1996 года. Без каких-либо компенсаций: у семьи есть однокомнатная квартира площадью 35 кв метров, купленная на материнский капитал . Туда им предлагают переехать - вшестером, включая бабушку. 


Нарина Рашутина с детьми на кухне своего "непригодного для проживания" дома зимой 2019 года

— Самое страшное — у меня в любой момент могут отнять детей, мне об этом весьма недвусмысленно намекнули,  — говорит Нарина. — Официально дом признан аварийным, получается, что дети живут в «опасных» условиях. У меня были представители опеки, они всё осмотрели и подтвердили, что дом абсолютно нормальный. Но я ничего не могу исключить: судя по настойчивости чиновников, им очень нужна эта территория. Посмотрите, как «давят» на владельцев других уцелевших домов — нас выживают со своей земли. Хотя мы ничего от государства не требуем — просто дайте нам спокойно жить.

Сразу после пожара чиновники обещали, что никаких жилых многоэтажек на месте сгоревших домов не будет. Но в прошлом году город представил проект застройки Театрального спуска, и речь там идет не только об объектах социально-культурного значения. 

Проект застройки Театрального спуска в Ростове-на-Дону

В августе 2018 года Гордума Ростова одобрила превращение Театрального спуска в пешеходную зону — эспланаду, которая соединит Большую Садовую с улицей Береговой. В связи с этим владельцы земельных участков ждут, когда же муниципалитет придет договариваться с ними по поводу выкупа земли под большое строительство. Чиновники обещают выкупать по кадастровой стоимости — порядка 400 тысяч за сотку. Владельцы земли недовольны, но признают: пожар поставил многих в такое положение, что деваться некуда.

— Теперь-то понятно, что сжечь нас было гораздо выгоднее, чем выкупать участки по коммерческой цене,  — говорит один из погорельцев, попросивший не называть своего имени. — Земля в собственности здесь была далеко не у всех, в последние годы приватизировать ее было очень трудно, документы постоянно возвращали, отказывали. Теперь нас выжили, участки отдадут застройщикам — так им все ж дешевле будет. Остальных выживут. Знаете, что такое «шахматка»? Это выкупают несколько участков в квартале, загоняют туда технику, устраивают невыносимые условия, и люди соглашаются на любую цену .Мы все это проходили, знаем .

Для защиты своих прав жители Театрального спуска объединились в территориальное общественное самоуправление — ТОС. От его имени они сейчас пытаются опротестовывать различные решение муниципалитета, принимаемые вразрез не только с интересами погорельцев .

— В настоящее время администрация Ростова-на-Дону продолжает действия, нацеленные на незаконное принудительное изъятие земли у собственников на территории Театрального спуска и для этого принимаются необходимые для этого муниципальные законодательные акты с нужными формулировками, которые в дальнейшем позволят придать видимость хоть какой-то «законности» по-сути массового рейдерского захвата Муниципалитетом земельных участков на Театральном спуске,  — говорится в аналитической записке, которую ТОС «Театральный спуск» предоставил в распоряжение «Блокнот Ростов» .— Абсолютно открыто об этом заявил глава администрации г-н Кушнарев, который так и сказал: «Три суда, подгоним трактор и все снесем». Также в отношении жителей, которые не смирились и продолжают отстаивать свои Конституционные права, продолжают поступать угрозы. При этом зачастую представители администрации, правоохранительных, судебных органов, используя нервозную обстановку и состояние людей, попавших в трудную жизненную ситуацию, провоцируют жителей на совершение противоправных высказываний и действий, чтобы используя малейший повод можно было сфабриковать хоть какие-то основания для административных санкций или даже организовать уголовное преследование с целью психологического давления на погорельцев, которые продолжают отстаивать свои права. К сожалению, это им удается .

Напомним: осенью 2017 года в Ростове-на-Дону были арестованы двое студентов, который пытались выйти на площадь перед здание правительства РО с требованием вернуть землю ростовским погорельцам. Ян Сидоров и Влад Мордасов были арестованы по подозрению в попытке свержения власти, и уже 16 месяцев находятся в СИЗО.

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.

Подпишитесь на нашу группу в Instagram. Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте, Telegram.  

Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону