Недвижимость, сегодня, 15:37

Запрет строительства девятиэтажки в центре Ростова объяснили в минстрое области

фото: Яндекс. Карты

В Ростове-на-Дону запретили возведение девятиэтажного жилого дома на пересечении улиц 7 февраля и Нижнебульварной. Как сообщили в министерстве строительства региона, проект застройщика «Строительная компания - эволюция» не соответствует действующим нормам и затрагивает зону охраны объектов культурного наследия.

Документация по проекту была подготовлена ещё в 2017 году, без учета ограничений, введённых в 2020 году на строительство высотных зданий в историческом центре города. Помимо этого, проект проигнорировал требования пожарной безопасности и не предусматривал решения по социальной и инженерной инфраструктуре: в близлежащих школах и детских садах отсутствуют свободные места, а коммунальные сети не рассчитаны на подключение нового дома. Отдельно отмечены проблемы с парковкой и нарушением правил благоустройства - застройщик начал работы, перекрыв тротуары и часть муниципальной земли ограждением.

Напомним, участок под застройку расположен рядом с объектом культурного наследия - «Доходным домом Н. Е. Парамонова». В доме общей площадью 3,2 тыс. кв. м планировалось 47 квартир. Разрешение на строительство, выданное в декабре 2023 года, было аннулировано департаментом архитектуры 7 марта 2025 года после вмешательства надзорных органов.

В настоящее время застройщик оспаривает решение в арбитражном суде. Следующее заседание назначено на 12 ноября.

«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что Ростов вошел в топ-5 городов России по числу исторических зданий.

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.