В Ростове инвестор хотел вместо Левобережной рощи построить 25-этажные дома

В конце октября власти Ростова отдали индивидуальному предпринимателю Павлу Шумееву почти 30 гектаров на левом берегу Дона. Он должен провести планировку и межевания данного участка. Ранее этим занималась компания «Донэлектросталь», но позже она отказалась от данного участка.

Известно что Павел Шумеев занимался планировкой 105 га на северной окраине Ростова. Это территория в границах улицы Таганрогской, переулков Элеваторного и Нефтяного. А также он планировал крупный участок на Левенцовке. Действует Шумеев, как правило, в интересах застройщиков.

Сейчас роща выглядит так

В администрации Ростова рассказали, что на данной территории планирует размещение объектов жилой застройки, социальной инфраструктуры, благоустройство и рекреации. К последним относится набережная и парковая зона.

Примечательно, но летом 2023 года в сети появилась визуализация проекта по строительству элитного жилого комплекса как раз на территории рощи.

«Мы учли все пожелания заказчика и создали детальные модели всех элементов здания, а также провели визуализацию фасадов. Архитектурный стиль был выбран исходя из предпочтений заказчика, и мы смогли передать всю красоту и элегантность здания через наши работы», – отметили авторы визуализации.

Вместо рощи предполагалось построить ЖК

Проект предполагал возведение 8 домов по 26 этажей каждый. Также на территории планировались дороги, детские и спортивные площадки и набережная.

Кто выступил заказчиком — неизвестно. Проект был разработан в 2022 году.

Высотки предполагалось построить возле воды 

Отметим, что о планах построить на месте рощи жилой комплекс заговорили еще в 2021 году. Тогда это вызвало протесты ростовчан, которые испугались, что могут лишиться рекреационной зеленой зоны. Но протесты жителей по начала не учли, объяснив, что никто застраивать и не собирался, просто дали инвестору возможность что-то поменять.

— Мы просто даем инвестору возможность расширить его возможности. Мы не говорим здесь именно о строительстве жилья. В первую очередь это продление набережной, парка. Сейчас возможно включить данную территорию в программу реновации. Но пока мы описываем что может инвестор, — отметил Логвиненко на заседании гордумы в октябре 2022 года.

В проекте есть даже набережная

Позже власти даже организовали масштабный субботник на данной территории. Туда пришел даже сам глава администрации. Он заявил, что застраивать рощу не собираются.

— Мы сохраним рощу в целом или частично, в зависимости от состояния деревьев. Но не стоит забывать, что при строительстве Левобережного мы пытались сохранить максимальное количество деревьев, но в процессе эксплуатации парка часть из них была признана аварийными. Они были снесены, но взамен высажены новые, — отметил тогда Алексей Логвиненко.

А уже в январе 2022 года стало известно, что участок отдали компании «Донэлектросталь». Последняя реализует проект по строительству в Шахтах металлургического комбината на базе «Ростовского электрометаллургического завода». Объем инвестиций в проект составляет более 20 млрд рублей.

Администрация Ростова провела в роще субботник Фото: соцсети Алексея Логвиненко

Алексей Логвиненко тогда отметил, что рощу превратят в эко-парк. Тут появится освещение, тропинки, переходные мосты. При этом участок образует единое рекреационное пространство с парком «Левобережный». Обязательным условием при подготовке проекта называлось сохранение существующей рощи. При проектировании новых объектов инвестор сможет задействовать только те участки, которые максимально удалены от береговой линии.

Осталось ли это требование сейчас или власти решили вновь попробовать «провести реновацию» данной территории — неизвестно.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен. 

Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону