В администрации Новочеркасска силовики провели обыски

В администрацию Новочеркасска утром 10 октября вновь нагрянули силовики. По данным источника «Блокнот Ростов» в правоохранительных органах, сотрудники СК и ФСБ работали в комитете по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) и управлении архитектуры и градостроительства.

- Обыски прошли у руководителя КУМИ Марины Суздаль и в управлении архитектуры. Были изъяты документы, - отметил источник.

По данным еще одного источника, обыски связаны с уголовным делом, которое возбудили в отношении бывшего руководителя КУМИ и экс-прокурора Новочеркасска Александра Косинова. На данный момент его увезли на допрос. Предварительно он подозревается в превышении должностных полномочий.

- Дело возбуждено по статье о злоупотреблении должностными полномочиями и связано с продажей земли по заниженной стоимости, - рассказал источник.

Речь идет о земельном участке в районе пер. Юннатов, ул. Бабушкина, ул.8 Марта. Площадь участка составляет 2 467 квадратных метров. Еще в 2022 году в редакцию «Блокнот Ростов» обращались жители города, которых возмутила то, что участок отдали в аренду без проведения торгов.

Основанием для его передачи стало наличие на нем сооружения площадью 40 квадратных метров. При этом само строение изначально было построено там самовольно и позже легализовано решением Новочеркасского городского суда. Собственник почему-то запросил землю не под своим строением, а под всем участком, который находится в собственности муниципалитета. Жители полагали, что целью данных действий было получить участок за копейки и потом переоформить его в собственность с целью застройки.

Участок был зарегистрирован на жительницу Подмосковья родом из Новочеркасска. Позже выяснилось, что она является сестрой известного новочеркасского строителя Валерия Гребенникова.

Сам Гребенников рассказывал «ЁРШ.Новочеркасск», что его семья с 2017 года владела участком с объектом капитального строительства. Он хотел получить в аренду и заброшенные земли вокруг, которые принадлежали городу. Но в аренде ему отказали. Тогда он через суд оформил право собственности на объект капстроительства и вновь попробовал получить участок в аренду. Он хотел построить там офисное здание с детским образовательно-спортивным центром.

В итоге добиться права аренды ему удалось через обращение в прокуратуру. Об этом «Блокнот Ростов» в 2022 году сообщали и в администрации города.

- На сегодняшний день норм законодательства, которые определяли бы соразмерность или несоразмерность участка расположенному на нём строению, не существует, — рассказывал занимавший тогда пост председателя КУМИ Александр Косинов. — Соответственно и отказать в заключении договора лишь потому, что здание маленькое, а участок — большой, мы не имеем права. В этом вопросе сходятся и позиция надзорного органа, и существующая судебная практика. Иными словами выбора – предоставлять или не предоставлять участок в аренду – у нас просто нет.

Однако строительство так и не началось. По словам Гребенникова, всему виной то, что стоимость проекта сильно выросла и у него нет возможности профинансировать работы. В то же время от проекта он отказываться не собирался.

Но в июле 2024 года данный участок неожиданно был поделен на четыре части. По мнению представителей силовых ведомств, не исключено, что в дальнейшем их статус мог быть изменен, а сами участки - проданы. Тем более сотка земли там сейчас стоит порядка 7 млн рублей.

Это уже не первый случай, когда передача участка в аренду становится поводом для возбуждения уголовного дела. В октябре 2021 года администрация Новочеркасска выпустила постановление, в котором говорится о предоставлении земельного участка по адресу улица Искра, 5 в бесплатную собственность Наталии Андреяновой. Вид разрешенного использования участка - размещение автотранспорта. Также постановление обязывало зарегистрировать за Андреяновой право собственности на гараж, площадью 6 кв.м, размещенный на данном участке, площадь которого 1178 кв.м.

Все это было сделано в рамках гаражной амнистии. Андреянова предоставила договор аренды на участок площадью 1200 кв.м. Хотя по закону о гаражной амнистии земельный участок формируется непосредственно под гаражом.

В итоге фигурантом уголовного дела стала заместитель главы администрации города Елизавета Жиркова. Оказалось, что все было сделано незаконно, а город получил ущерб в 1,8 млн рублей.

В ходе судебного процесса защита бывшей чиновницы неоднократно отмечала, что причиненный ущерб был возмещен путем возвращения земельного участка муниципальному образованию. Однако в феврале 2024 года суд всё же приговорил Жиркову к 2 годам заключения, которые она должна была отбывать в колонии-поселении. Позже решение суда было отменено и отправлено на повторное рассмотрение, однако и во второй раз суд отправил экс-чиновницу в колонию. Правда, снизил ей срок заключения на два месяца.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.