У Гвардейской площади в Ростове планируют новый проект КРТ с высотной застройкой

В районе Гвардейской площади в Ростове-на-Дону может появиться новый жилой квартал в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ). Речь идет об участках на Красноармейской, 1 «А» и проспекте Сиверса, 12 «Г».

Архитектурно-градостроительную концепцию будущей застройки рассмотрели на заседании совета по градостроительству и развитию территорий Ростовской области в сентябре. Об этом сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева.

Инициатива по развитию территории принадлежит собственникам земельных участков. Одним из заметных элементов предложенной концепции должно стать высотное здание футуристического вида. Его планируют разместить вдоль формируемой транспортной оси по улице Сиверса.

При этом окончательных параметров будущего проекта пока нет. Как отметил Вифлянцев, концепция находится на стадии формирования, а правообладатели участков пока не подавали в региональный минстрой заявления на заключение договоров о КРТ.

Застройка этой территории должна реализовываться именно через механизм комплексного развития. Такой формат предусматривает синхронизацию строительства жилья с созданием необходимой социальной инфраструктуры.

По состоянию на конец июня 2026 года в Ростовской области насчитывалось 12 проектов КРТ – на 3% больше, чем годом ранее. При этом с начала текущего года на рынок региона вывели почти в два раза больше новых проектов жилищного строительства, чем за аналогичный период 2025-го.