Стало известно, где сильнее всего подешевели новостройки в Ростове

Рынок новостроек Ростова-на-Дону в октябре 2025 года продемонстрировал разнонаправленные изменения цен. Наиболее заметное снижение зафиксировано в Советском районе — стоимость квадратного метра упала в среднем на 6% по сравнению с сентябрём.

В абсолютных цифрах это минус 8 482 рубля: с 140 421 рубля до 131 939 рублей. Такая динамика выделяется на фоне других районов, где в основном наблюдался рост цен на строящееся жильё.

Сильнее всего подорожали новостройки в Ворошиловском районе — плюс 10,8% за месяц, что подняло среднюю стоимость до 143 616 рублей за «квадрат». Рост также отмечен в Железнодорожном районе (+7,4%) и Первомайском (+6,7%).

Разрыв между самым дорогим и самым доступным районом составил 46 484 рубля. Лидером по стоимости остаётся Ленинский район со средней ценой 171 430 рублей за квадратный метр, а наиболее бюджетным остаётся Первомайский — 124 946 рублей.

Годовая динамика также различается: максимальный рост с октября 2024 по октябрь 2025 года зафиксирован в Пролетарском районе (+23,9%), тогда как в Ленинском районе цены снизились почти на 10%.

Эксперты аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ отмечают, что рынок остаётся неоднородным: покупатели всё чаще выбирают локацию, исходя не только из стоимости, но и из качества проектов, инфраструктуры и транспортной доступности.

«Блокнот Ростов» ранее писал о том, что объем нераспроданных квартир в Ростове увеличился в полтора раза.

Денис Забнин

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.