Сбер финансирует первый проект комплексного развития территорий в Таганроге с использованием ИИ
Фото: пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка
В Таганроге впервые реализуют проект комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующее соглашение заключили Ростовское отделение Сбербанка и компания «СЗ «Единство». Жилой квартал возведут в исторической части города площадью 3 гектара. Строительство впервые в донском регионе дополнят корпоративными ИИ-решениями на базе платформы ГигаЧат Бизнес.
Ростовское отделение Сбербанка предоставило кредитование для проекта застройки. Жилой квартал разместят на участке, ограниченном улицами Чехова, Транспортная, Калинина и 2-я Советская. По информации пресс-службы Юго-Западного банка Сбербанка, строительство первой очереди обойдется в 700 млн рублей. Общий лимит по проекту равен 2 млрд рублей, срок кредитования — до 5 лет.
Застройщик возведет многоквартирные домы средней этажности с плотностью не более 12 500 кв. метров на гектар. Жилье будут дополнять детские площадки, спортивные зоны, места для отдыха и озеленение. Завершение строительства — до мая 2028 года.
— Это знаковая сделка не только для Таганрога, но и для всей нашей практики взаимодействия с застройщиками. Мы видим, как трансформируется отрасль: сегодня девелоперу мало просто получить финансирование. Бизнесу нужны инструменты для повышения эффективности на каждом этапе стройки. Поэтому помимо классического проектного финансирования мы предложили партнеру инновационную ИТ-составляющую. Впервые в регионе застройщик комплексно использует ГигаЧат Бизнес для закрытия рутинных задач производственно-технического отдела. Рассчитываем, что этот опыт станет отправной точкой для цифровизации строительного сектора по всему региону, — рассказал Константин Бугрим, управляющий Ростовским отделением Сбербанка.
Для проекта в Таганроге использут узкопрофильные AI-агенты платформы ГигаЧат Бизнес. Первый агент анализирует исполнительную документацию перед отправкой на заключение о соответствии для выявления недочетов и ошибкок. А второй контролирует выполнение подрядных работ. Кроме того, ИИ-ассистент помогает юристам.
— Для нас проект КРТ в Таганроге — стратегически важный. Спасибо команде Сбера за то, что выступили не просто кредитором, а полноценным технологическим партнером. Искусственный интеллект дает инженерам ПТО и юристам возможность заниматься реальными проблемами, а не рутинными процессами. Уверен, что синергия надежного финансирования и цифровых технологий позволит нам сдать действительно качественный и современный квартал, — подчеркнул Самвел Алтунян, директор СЗ «Единство».
Григорий Мелихов
Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.
