Ростовчане, пострадавшие от «самовольных застройщиков», подискутировали с министром строительства

16 декабря состоялась встреча депутатов Законодательного собрания Ростовской области (ЗСРО) из фракции КПРФ с ростовчанами, пострадавшими от самовольного строительства.

Во встрече участвовали депутаты заксобрания Алексей Мисан и Григорий Фоменко, депутат городской думы Наталья Оськина, а также министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров.

Алексей Мисан сообщил, что на встречу также звали председателя комитета по строительству ЗСРО Сергея Михалева из фракции «Единая Россия» и представителей Госстройнадзора, однако те не пришли, сославшись на занятость.

На мероприятии обсуждался единственный вопрос: что делать людям, которые инвестировали свои деньги в строительство многоквартирных домов, а постройка, по итогу, была признана незаконной, самовольной, и затем, чаще всего, снесена по решению властей. Пострадавшие в результате самовольного строительства по закону не считаются обманутыми дольщиками и на них не распространяются меры защиты, которые предусмотрены в случаях с дольщиками.

Юрий Сильвестров рассказал, что его ведомство насчитало 1163 ростовчанина, пострадавшего от самовольного строительства. Из них 995 признаны пострадавшими по уголовным делам, возбужденным в отношении застройщиков. В наихудшем положении – с точки зрения защиты прав – находятся те, кто не попал даже в число потерпевших по уголовным делам.

Во время дискуссии выявилось разногласие во взглядах министра и представителей пострадавших: Юрий Сильвестров заявил, что видит единственный путь защиты прав граждан – в судах, добиваться признания статуса обманутого дольщика.

— Только через суд можно определить ваш статус. Тогда мы будем искать механизмы, — пообещал глава регионального минстроя.

«Недольщики» напомнили министру, что ранее суды первой инстанции становились на сторону пострадавших, но именно донской минстрой писал жалобы в апелляционные суды, которые отменяли решения первой инстанции. На это Сильвестров ответил, что его ведомство по закону обязано писать апелляционные жалобы.

Депутат гордумы Наталья Оськина предложила не «судебный», а «законодательный» путь: принять на региональном и федеральном уровнях свод законов, чтобы приравнять пострадавших от самовольного строительства к обманутым дольщикам, ввести понятие «добросовестные вкладчики, пострадавшие от недобросовестных самостроев».

После этого можно будет ставить вопрос о выдаче пострадавшим помещений в новостройках по социальной норме, по аналогии с обманутыми дольщиками, а также компенсационных выплатах.

— Я как юрист в судах перспективы не вижу. Необходимо подать жалобу в Конституционный суд о защите прав, — предположила Оськина.

Алексей Мисан, со своей стороны, пообещал «пробивать вопрос» в законодательной сфере.

— Будем долбить, будем кусать, будем грызть за наш с вами вопрос, — обнадежил депутат пришедших граждан.

По предположению Мисана, в год, когда предстоят выборы, власти могут пойти навстречу избирателям.

Напомним, что ранее пострадавшие ростовчане, которые не попали под федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве», выстроились в очередь в приемную правительства Ростовской области и написали обращение к врио губернатора Юрию Слюсарю.

Дмитрий Ремизов