Ростов вошел в топ-5 городов по объему строительства жилья в 2025 году

Ростов стал одним из лидеров по объемам строительства многоквартирных домов в России в 2025 году, заняв пятое место в рейтинге по данным на 1 января 2026 года. В городе строится 3,5 миллиона квадратных метров жилья, сообщает Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ).

За четвертый квартал 2025 года Ростов поднялся на одну позицию в рейтинге, с приростом в 19,7 тыс. кв. м. Это свидетельствует о стабильном росте строительной активности города.

Кроме того, в топ-100 по объему строительства жилья вошел и город Аксай, расположенный в Ростовской области. Он занял 32-е место с показателем 722,7 тыс. кв. м, хотя объем строительства в нем снизился на 16,4 тыс. кв. м по сравнению с октябрем 2025 года.

Как ранее сообщал «Блокнот Ростов», для одобрения ипотеки ростовчанам нужна зарплата от 104 тыс. рублей.

Подсчеты велись для квартир площадью около 35 кв. м на вторичном рынке. Средняя стоимость такого жилья в донской столице оценивается в 4,4 млн рублей. Условия включают первоначальный взнос в 20% и ипотечную ставку на уровне 21% годовых.

Отметим, что с января по декабрь 2025 года средняя заработная плата в Ростове составила 86 553 рубля, медианная – 68 075 рублей, а модальная (самая частая сумма зарплаты в вакансиях) – 50 000 рублей. К концу 2026 года, согласно социально-экономическому прогнозу города, средняя зарплата достигнет только 68 тысяч рублей. 

Помимо этого, в декабре 2025 года стало известно, что ростовчанам требуется  4 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Так, по этому показателю Ростовская область заняла 66 место среди всех субъектов Российской Федерации.

Елизавета Буленкова

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.