«Мы ждем квартиры с 2023 года»: 171 дольщик в Ростове ЖК «Норд-Премьер» требует вмешательства властей

Квартиры, которые должны были стать собственным домом, для жителей ЖК «Норд-Премьер» уже несколько лет остаются обещанием. Дольщики говорят, что ждут свои квартиры с 2023 года, а строительство жилого комплекса в Ростове до сих пор не завершено.

Теперь ситуация вышла на федеральный уровень: 27 августа 2026 года председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил взять ситуацию с ЖК «Норд-Премьер» на контроль. По словам участников строительства, следователи Пролетарского района Ростова-на-Дону уже начали опрашивать дольщиков.

Всего под коллективным обращением к врио губернатора Ростовской области Юрию Слюсарю, по словам участников строительства, собралась 171 подпись.

«94% — и так уже несколько месяцев»

Одна из главных претензий дольщиков касается темпов завершения строительства. По данным, на которые ссылаются участники проекта, готовность объекта составляет около 94%. Однако, утверждают они, этот показатель не меняется с февраля 2026 года.

— Самое обидное — видеть эти 94% и понимать, что к квартире они нас почему-то не приближают. Если дом действительно почти готов, почему мы уже несколько месяцев стоим на одном месте? Мы не просим невозможного — просто хотим понять, что происходит и когда наконец получим ключи, — рассказала одна из дольщиц. 

Для людей, которые вложили деньги в квартиры несколько лет назад, последние проценты готовности оказались особенно важными: формально объект близок к завершению, но фактического заселения они по-прежнему не видят.

Дольщики говорят, что неоднократно обращались к застройщику, однако, по их словам, примерно последние полгода не получают ответов на свои обращения.

Ипотека и финансирование

Еще один вопрос, который участники строительства просят проверить, связан с банковским финансированием. По утверждению дольщиков, с 15 сентября 2026 года Сбербанк прекратил ипотечную аккредитацию объекта на «Домклик». Кроме того, участники строительства обращают внимание на сведения, содержащиеся в проектной декларации: лимит финансирования от банка в ней указан как 0 рублей.

 — Мы вкладывали деньги в жилье, а теперь вынуждены сами разбираться, куда делось финансирование, почему меняются условия по ипотеке и кто вообще отвечает за происходящее. Пишем застройщику, задаем вопросы — а в ответ тишина. Складывается ощущение, что дольщики остались с этой проблемой один на один,  —  пояснила пострадавшая.

Дольщики считают необходимым установить, что происходит с финансированием проекта в настоящее время, каковы его источники и достаточно ли средств для завершения строительства.

Их требование сформулировано предельно конкретно: проверить источники, объемы и целевое использование финансирования ЖК «Норд-Премьер».

«Ремонт в подарок»: кто и на каких условиях получил деньги?

Отдельная история связана с программой «Ремонт в подарок», которую, по словам участников строительства, предлагали покупателям квартир. Как утверждают дольщики, реализация этой программы была связана с ИП Аристовым А.А. Участники строительства обращают внимание на сведения ФНС: по имеющейся у них информации, у предпринимателя отсутствуют строительные коды ОКВЭД группы 43.3, связанные с отделочными работами.

При этом, утверждают дольщики, стоимость заключенных договоров исчислялась сотнями миллионов рублей. Особенно остро вопрос стоит по Литере 15: заявленные сроки выполнения отделки, по словам участников строительства, уже истекли, однако работы так и не начались.

Теперь дольщики хотят понять, кто получал деньги за ремонт, на каком основании заключались договоры и почему обязательства по отделке не исполняются. Они просят государственные органы дать оценку обстоятельствам реализации программы и деятельности привлеченных к ремонту лиц.

— Нам рассказывали про «ремонт в подарок», люди заключали договоры и рассчитывали, что смогут въехать уже с готовой квартирой. В итоге сроки проходят, ремонта нет, а теперь мы пытаемся понять, кому и за что были заплачены деньги. Хочется не обещаний, а нормального объяснения: кто отвечает за обязательства и когда они будут выполнены, — добавила женщина.

Участники строительства просят государственные органы:

• проверить причины фактического снижения или остановки темпов строительства;

• установить реальное финансовое состояние проекта и источники его финансирования;

• проверить информацию об изменении банковского финансирования и ипотечной аккредитации;

• проверить обстоятельства реализации программы «Ремонт в подарок»;

• дать оценку деятельности привлеченных к ремонту лиц;

• обеспечить контроль за завершением строительства и передачей квартир;

• предоставить публичные ответы на обращения дольщиков.

Пока же вопрос остается открытым: когда люди, вложившие деньги в квартиры несколько лет назад, наконец смогут получить ключи от своего жилья.

Ранее «Блокнот Ростов» писал, что возле дома фигуранта громкого дела лжестроителей компании «Ситистрой», который сейчас находится в розыске, появились дорогие машины с армянскими номерами. Напомним, дело «Ситистрой» стало одно из самых громких в Ростовской области. По версии следствия, Евгений Павловский, его гражданская жена Евгения Игнатьева и их знакомый Арутюн Арутюнян находили людей, которые хотели купить новые частные дома. Клиентам обещали построить жилье в короткие сроки, деньги брали наперед, но дальше начинались проблемы

Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.