Забитые парковки и современные детские площадки: как живет в Ростове молодой ЖК «Екатерининский»

Екатерининский — молодой жилой комплекс, расположенный в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону на Магнитогорской. Первые дома появились здесь в 2014 году. На сайте компании-застройщика «КОМСТРОЙ» сказано, что комплекс находится в отличной транспортной доступности. Горожанам хватает парковочных мест, ведь на территории построены даже надземные многоуровневые стоянки. Прекрасно все и с инфраструктурой — повсюду магазины, супермаркеты и развлекательные центры. Во дворах находятся спортивные и детские площадки, растут кустарники, деревья и цветы.

Корреспондент «Блокнот Ростов» побывал в жилом комплексе и узнал, как обстоят дела на самом деле и с какими проблемами ежедневно сталкиваются ростовчане.

Здесь есть практически все

На территории жилого комплекса построены 11 высоток, выкрашенных в бежевые и темно-коричневые цвета. Несколько из них еще не сданы, строительные работы продолжаются. По словам местных жителей, возводить дома застройщик больше не планируют — комплекс застроен на все 100%.

Во дворах достаточно уютно — на тротуарах лежит качественная плитка, асфальт на дорогах в хорошем состоянии, на обочинах высажены деревья и кустарники. Здесь много ухоженных аллей и дорожек, по которым гуляют мамы с колясками и маленькими детьми.

В одном из дворов находится большая закрытая металлическая конструкция — это ринг для занятий спортом. Рядом с ним — открытая спортивная площадка, на которой толпа школьников играет в футбол.

— Мне нравится, что здесь есть практически все. И продуктовые магазины, и кафе, и пекарни. Еда всегда вкусная, цены невысокие. В домах открыли магазины с одеждой и товарами для детей. Много аптек. Я в восторге от детских и спортивных площадок, которые установили в каждом дворе. Школьники и взрослые всегда найдут, чем заняться. Летом по площадкам с газоном мы ходим босиком. Территория всегда чистая, — рассказала местная жительница Екатерина Фомина (прим. ред. — фамилия и имя изменены).

В теплое время года ростовчане выходят на улицу, чтобы пожарить шашлык. Для любителей мяса предусмотрена мангальная зона под навесом.

— Все очень цивильно, даже раковины установили. Раньше внутри были беседки, можно было пожарить шашлык и посидеть с компанией. Но люди, проживающие в домах поблизости, начали жаловаться на постоянный шум и валяющийся мусор. Ведь молодежь там устраивала настоящие тусовки. Ростовчане сообщили руководству об этом безобразии, после чего беседки унесли. Теперь можно только жарить мясо, посидеть негде, — добавила Екатерина.

Бездомные собаки

В жилом комплексе много современных детских площадок с мягким покрытием или песком. Также на территории работает платный детский сад «Катюша».

На одной из детских площадок в лучах солнца греются бездомные псы с синими бирками на ушах. Здесь же валяются несколько открытых упаковок собачьего корма.

— Местные жители жалуются, что бродячие животные мешают гулять детям. Взрослые переживают за своих малышей и стараются не оставлять их ни на минуту. А некоторые жители псов, наоборот, подкармливают. Разделились на два лагеря, — сказала Екатерина.

Проблемы с парковками

У каждого дома предусмотрены парковочные места. Даже в будний день они полностью забиты автомобилями. Некоторые ростовчане оставляют машины рядом с тротуарами, где нет соответствующей разметки. В итоге транспорт стоит по обе стороны дороги, из-за чего проезд получается крайне узким — с трудом протискиваются даже легковушки.

— Если ты возвращаешься после 20:00, машину вообще невозможно поставить. При этом рядом находится многоуровневая парковка, но пользуются стоянкой не все. По разным причинам. Недавно на одной из оставленных там машин скрутили что-то. Минус рядом с пунктом «безопасность» я для себя уже поставила. Не могу точно сказать, дежурят ли там охранники, — отметила Фомина. — Часто водители ругаются из-за задетых автомобилей. Месяц назад хулиганы прошлись по парковкам с гвоздем или ключами, естественно, испортили краску на машинах. Но везде предусмотрено видеонаблюдение. Есть, конечно, так называемые слепые зоны, но камер в разы больше. Это меня радует.

Школы и поликлиники далеко

По словам местных жителей, несколько лет назад на территории комплекса обещали построить школу. Однако ростовчане до сих пор не понимают, в каком месте ее возведут, ведь свободных площадок практически не осталось. Сейчас родители возят детей в ближайшие школы — № 77 на Портовой и № 86 на Каширской.

Также горожанам доставляет неудобство отсутствие детской поликлиники.

— Раньше она находилась на Портовой, мы до нее доезжали за пять минут или вообще шли пешком. Но потом ее перенесли на Профсоюзную. Многие жалуются, что добираться неудобно. Автобусы, которые запустили, ходят с большими промежутками. Мамам с колясками неудобно вдвойне. Взрослая поликлиника находится рядом с детской, — рассказала Екатерина.

Повсюду пивнушки

Наряду с супермаркетами и магазинами одежды на территории комплекса работают пивнушки. Заведения круглосуточно функционируют в каждом доме.

— Пивнух здесь просто нереальное количество. В каждом доме по две штуки. Причем они открылись давно и до сих держатся. Значит, дела у них неплохи. На каждую пивнушку в доме находятся покупатели. Видимо, продукция очень востребована, — считает жительница комплекса Фомина.

Постоянный шум

Как утверждает девушка, в новых высотках ухудшилась шумоизоляция.

— В первых построенных домах было все отлично — мы соседей не слышали от слова совсем. В многоэтажках, которые возвели позже, дела обстоят иначе. Сидишь у себя на кухне и слышишь о последних новостях из жизни жильцов сверху. Некоторые говорили, что первые высотки были выполнены из качественных материалов, потому что тогда проходили проверки, — добавила Екатерина. — Кроме того, сейчас здесь идут строительные работы, также ростовчане делают ремонты в квартирах. В общем, все время шумно.

Затапливает цокольные этажи

По словам ростовчан, помещения на цокольных этажах часто затапливает. Проблема актуальна сразу для нескольких домов.

— Недавно в одной из высоток затопило все магазины, которые находятся внизу. Также водой залило танцевальную студию. На полах лежал ламинат, он весь вздулся. Ущерб нанесли приличный, но никто так и не выплатил ни копейки, — рассказала еще одна ростовчанка.

Эксперт — о ситуации с транспортом

Добраться отсюда в другие районы донской столицы на общественном транспорте не составит большого труда.

— Екатерининский построили недавно и по сравнению с крупными районами, например, Левенцовским, Стройгородком или Суворовским, его территория достаточно маленькая. В Ростове так сложилось, что в небольших районах всегда есть проблемы с транспортным сообщением. Но Екатерининский — исключение. Туда ходят автобусы № 4 и № 8. Также есть микроавтобус № 73, который едет по Западному жилому массиву, — рассказал редактор портала «Ростовский городской транспорт» Михаил Кругликов.

Ранее «Блокнот Ростов» рассказывал, как живет микрорайон Темерник с самым большим рынком в Ростове. В домах на Миронова и Лелюшенко селятся преимущественно мигранты, которых уже в разы больше, чем коренных горожан. Жители из ближнего и дальнего зарубежья продают товары прямо под окнами высоток.

До этого мы показывали, как живут люди в микрорайоне Левенцовском. Дома стоят практически посреди поля, из-за чего сильный ветер часто вырывает двери, ведущие в подъезды. А управляющая компания не торопится устанавливать новые.

Наталья Ковалева

Фото в тексте - Александр Прохорцев  

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Telegram, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. 

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.