В центре Ростова рушится старинный доходный дом, который называют «пизанской башней»

В Ростове-на-Дону старинный особняк на улице Шаумяна, 13 дал трещину после того, как по соседству возвели новостройку. А когда рядом начали строить еще один дом, то ситуация и вовсе стала критической. Особняк — знаменитый доходный дом купца Леванидова — теперь известен в городе как ростовская пизанская башня: он уже накренился и может упасть. Жильцы начали собирать деньги на проект и усиление фундамента здания, но сумма оказалось неподъемной. За помощью жители обратились в администрацию города, но там ответили, что в этом году никаких работ по усилению можно не ждать.

Доходный дом кирпичного промышленника и крупного купца Александра Леванидова признан объектом культурного наследия. В доме в разное время жили писатели Александр Фадеев и Владимир Фоменко, психоаналитик Сабина Шпильрейн, певица Ирина Аллегрова. Особняк выстроен в стиле модерн, который нечасто встречается в Ростове, а фасад сложен из дореволюционного силикатного кирпича. Строили на совесть: в 2021 году дому исполняется 110 лет, и за эти годы он успел пережить революцию, войну и оккупацию. А вот равнодушия местных властей он может не пережить.



Все началось с аварии на теплотрассе. По словам старшего по дому Дмитрия Лихачевского, выступившего в сюжете youtube-канала «Семьдесятседьмой», в управляющей компании «Согласие» решили работы до ума не доводить, и на трое суток в холодную погоду в доме попросту выключили отопление. Вслед за этим вскрылись и другие проблемы дома: чердаки не закрыты, там темно и грязно. А после строительства многоэтажки напротив началось движение фундамента, по стенам дома пошли трещины. Позже рядом стали возводить еще одну «свечку». Дом начало тянуть в разные стороны: часть — в сторону большой Садовой, другую часть — в сторону улицы Шаумяна. Здание накренилось и в один несчастливый момент рискует упасть прямо на проезжую часть переулка Халтуринский. Исторический дом, как считают жильцы, стоит на грани исчезновения.



— Утро в доме № 13 по Шаумяна начинается с уборки: каждую ночь с потолка сыпется штукатурка. При сильном дожде через трещины квартиры заливает водой, зимой — засыпает снегом. О том, что дом разрушается, жители помнят утром, днем и вечером, — рассказывают общественники городского движения «Мой Фасад», которые стараются помочь жителям.

Доходный дом Леванидова не признан аварийным. Зато является объектом культурного наследия. Соответственно полностью самостоятельно решить вопрос о его ремонте жильцы не могут. Восстановление обойдется  в несколько десятков миллионов рублей — неподъемную для жителей сумму. Люди обратились к властям, но те начали упирать на то, что работы стоят слишком дорого.



— Несколько лет жители тщетно пытаются добиться от администрации проведения работ по усилению фундамента. Власти упирают на то, что усиление стоит дорого, и бездействуют. Жители уже собрали 80 тысяч рублей на разработку сметы проекта по усилению. Сам проект будет стоить три миллиона рублей, усиление же — несколько десятков миллионов. Оплатить такую сумму собственники не в силах, — объясняют общественники.



Они давно пытаются привлечь внимание городской администрации к проблеме.  Недавно, по их словам, получили ответ: в конце 2021 года начнутся работы по исследованию фундамента. Когда начнется непосредственно укрепление — неизвестно. Времени у дома Леванидовых осталось немного: состояние памятника архитектуры ухудшается с каждым днем. Жители и городские урбанисты предполагают, что подобным затягиванием от них и их проблемы просто хотят избавиться. Когда дом разрушится еще сильнее, их попросят расселиться, и спасать к тому времени будет просто нечего.

Григорий Мелихов
Фото: Мой Фасад

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. 
   
Подпишитесь на нашу группу в Instagram. Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте, Telegram. 

Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону