Общество,
13.07.2016 14:33
Как защитить себя от недобросовестных специалистов и не стать жертвой мошенников
В мире цифровых технологий, когда основные операции осуществляются с помощью компьютеров и других устройств, количество мошенничеств катастрофически растет. Каждый год мошенники придумывают новые схемы обмана, с помощью которых можно забрать у простого обывателя деньги и при этом «не замарать» руки.
Жертвой может стать любой. Схемы, как уже говорилось, меняются и усовершенствуются. Особой популярностью у обманщиков пользуется сфера недвижимости и кредитования. Здесь, что и говорить, есть , "где развернуться".
Например, с помощью поддельных документов, злоумышленники могут не только «украсть» у вас деньги, но и лишить наследства, сделать участником административного или, даже, уголовного дела.
«Блокнот-Ростова» узнал у профессиональных юристов, как обезопасить себя при покупке квартиры или дома, участка или недостроенной новостройки, взять выгодный кредит и узнать свою реальную кредитную историю, а главное не попасть на консультацию к недобросовестному и некомпетентному специалисту, который даст некачественный совет.
1. Как купить новостройку и не оказаться в списке обманутых дольщиков
Преимущества покупки квартиры на стадии строительства очевидны – это и сравнительно низкая цена, и возможность воплощения любых дизайнерских решений, и кажущаяся простота приобретения, которая не требует глубокой проверки «юридической истории» квартиры.
Однако у покупки новостройки есть и «обратная сторона медали», - как минимум, риск получить «долгострой» и, как максимум, - пополнить ряды «обманутых дольщиков».
Как обезопасить себя от обмана и приобрести новостройку, не став одним из обманутых дольщиков, рассказал эксперт ростовского Агентства правовой защиты «Дольщик» Роман Шевяков.
По его словам, подавляющее большинство дольщиков обращаются к юристам не «до», а «после», то есть в лучшем случае, когда застройщик уже просрочил передачу объекта, а в худшем , - когда в отношении застройщика введена процедура банкротства.
Эксперт ростовского Агентства правовой защиты "Дольщик" Роман Шевяков
Агентство помогает и тем, и другим, но иногда это бывает крайне сложно. Примером являются результаты деятельности некоторых компаний группы «ВАНТ». Но многие все же продолжают приобретать квартиры без достаточной информации о застройщике.
Самый верный шаг для покупателя квартиры - помощь специалистов, которые могут проверить юридическую чистоту сделки. Для тех же, кто желает полагаться в выборе застройщика исключительно на собственные знания, опыт и интуицию , юрист Роман Шевяков дал несколько советов.
1. Изучить доступную информацию о застройщике
Для этого можно воспользоваться поисковыми сервисами и ознакомиться с отзывами на специализированных разделах форумов. Чтобы облегчить дольщикам сбор информации, мы разместили на сайте Агентства правовой защиты «Дольщик» рейтинг застройщиков, который является открытой площадкой для обмена мнениями и общения участников долевого строительства.
Информацию можно получить и из проектной декларации, которую застройщики обычно публикуют в сети «Интернет». Но ее нужно еще и правильно толковать. Некоторая информация есть и в общедоступных источниках – сервисах налоговой службы, арбитражных судов и судов общей юрисдикции.
2. Проверить, соответствуют ли законодательству условия предлагаемого застройщиком договора
Договор должен содержать указание подлежащей передачи конкретной квартиры в соответствии с проектной документацией; срок передачи квартиры застройщиком; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на квартиру; способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
- Бывает, что застройщики вместо конкретной даты передачи указывают в проектной декларации и договоре дату получения разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию и срок передачи квартиры после ввода. Это вводит дольщиков в заблуждение, так как , в первую очередь , они обращают внимание на срок ввода, а не на срок передачи квартиры. Что может создать трудности при защите их прав, - говорит Роман Шевяков.
Однако в Ростовской области сложилась положительная судебная практика даже в этом случае.
Кроме этого, в последнее время застройщики для уменьшения размера санкций за просрочку передачи объектов стараются активно пользоваться договорами об уступке права требования (цессии). Это позволяет им также обходить правила о целевом расходовании денежных средств.
3. Ознакомиться с документацией в офисе застройщика
Ну и, конечно, прежде , чем заключать договор, следует прийти в офис застройщика и ознакомиться с разрешением на строительство, проектной документацией и документами, подтверждающими права застройщика на земельный участок.
- Помните: деталей, требующих учета, очень много, и, даже обладая большим объемом информации, нужно правильно ее интерпретировать. А лучше всего – поручите это юристу, специализирующемуся в вопросах долевого строительства: ему это будет гораздо проще, - уверен юрист Агентства правовой защиты «Дольщик» Роман Шевяков.
Адрес: г. Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, д.143аг, офис 501;
Телефон: 8 (863) 256-40-97; 8 (903) 406-40-97; E-mail: mail@mgstr.ru; Сайт: http://защита-дольщиков.рф
2. Не остаться в «дураках» при спорах о наследстве и оформлении полиса ОСАГО – поможет эксперт-криминалист
Каждый ростовчанин, решая бытовые и рабочие вопросы, встречается с огромным количеством документов. Как при решении обычных жизненных ситуаций не остаться в «дураках» и добиться желаемого результата? Получить пенсию, если в трудовой книжке не читается оттиск печати организации, доказать свою правоту, если работодатель подделал вашу подпись в приказе об увольнении или назначении оклада, решить споры при вступлении в наследство, споры по денежным займам и многое другое. Секретами подлинности документов и уловками нерадивых специалистов с «Блокнот-Ростовом» поделился эксперт-криминалист Евгений Коренков.
Эксперт-криминалист Евгений Коренков
Далеко не всегда не только граждане, но и адвокаты , не понимают, что привлечение эксперта – самый простой выход для решения проблемы. Обращение к эксперту-криминалисту, имеющему соответствующую квалификацию в области почерка и технико-криминалистической экспертизе документов (ТКЭД), сэкономит время, нервы и деньги при решении жизненных и судебных ситуаций, связанных с подделкой документов.
- Нередко ростовчане сталкиваются с «липовыми» бланками полиса ОСАГО. Сегодня чаще появляются так называемые «технические» подделки подписей, либо изготовление поддельных документов при помощи компьютерного монтажа. Без участия квалифицированного эксперта, установить такие подделки практически невозможно, - говорит специалист компании «Ваш эксперт» Евгений Коренков.
Не обойтись без консультации эксперта и во время выборов, когда избирательные комиссии на основании того, что подписи, выдвинутые в поддержку кандидата, якобы, «поддельные», отказывают ему в регистрации.
Выбор специалиста – дело ответственное, ведь именно он будет отстаивать ваши права в суде. Чтобы не стать клиентом некомпетентной фирмы нужно помнить несколько простых правил.
- При обращении в экспертную организацию, узнайте, могут ли провести исследование несколько специалистов и принять коллегиальное решение. Ведь, в таком случае в разы уменьшается вероятность ошибки. После этого поинтересуйтесь, когда и где эксперты получали допуск на право самостоятельного производства экспертиз, узнайте его прошлое место работы и специализацию. Если эксперт получает допуск в негосударственном учреждении (фактически, покупает его) и работает в «частной» конторе, то ему сложно повышать свой профессиональный уровень. Есть даже фирмы, сами выдающие «допуска» своим экспертам, которые, естественно, не имеют для производства экспертиз специальных познаний, - отметил Евгений Коренков.
- Лучший вариант, если эксперт прошел обучение в системе МВД, либо Минюста, которые являются ведущими организациями в области криминалистики. Также важно, чтобы работающий с вами эксперт имел реальный, а не «бумажный» опыт работы в специализации почерка и ТКЭД, желательно , чтобы в экспертном учреждении было несколько специалистов интересующего вас профиля. Тщательный и скрупулезный выбор сэкономит ваши силы и время, - отметил руководитель компании «Ваш эксперт», которая сотрудничает со специалистами, прошедшими школу МВД.
Адрес: г.Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, д. 87/66, офис 229;
Телефон: 8 (928) 167 37 24, 8 (928) 128 99 39, 8 (863) 280 10 88; E-mail: vashexpetrrostov@gmail.com
3. Как, взяв кредит, не оказаться в банковской кабале и уберечь себя от недобросовестных антиколлекторов
Сегодня большинство денежных операций проходит через различные банки — получение заработной платы, сбережения, покупки дома или квартиры, которые вы осуществляете с помощью кредита. Однако не всегда можно полагаться на честность сотрудников банков и прозрачность того или иного договора. Чтобы заем денег, хранение или сбережения вашего дохода не стало для вас кошмаром, нужна помощь профессионального специалиста. Как, попав в тяжелую жизненную ситуацию, справиться с напором коллектора, который делает вашу жизнь «веселой»?
Постоянные звонки вам и вашим родственникам, обращения по месту работы, угрозы и преследования коллектора вынуждают вас обратиться к антиколлекторам. Как не стать клиентом аферистов и получить профессиональную консультацию в сфере кредитных долгов «Блокнот-Ростова» узнал у юристов «Гарант».
ВИДЕО:
https://vk.com/antikollector.garant#/antikollector.garant?z=video22357814_456239041/videos-55381237/pl_-55381237_-2
Специалист компании "Гарант" Денис Крамаренко
- Как правило, объявления недобросовестных антиколлекторов пестрят предложениями о сказочном снижении платёжа в день обращения, вплоть до 90%, а решить все ваши проблемы предлагают в фантастически короткие сроки, - говорит специалист компании «Гарант» Денис Крамаренко.
"Лжецелители" часто меняют названия и их помощь заканчивается на стадии обещаний. Кроме этого, на их сайтах, как правило, нет возможности прямого общения и опции живых отзывов.
В таких случаях вам говорят о наличие уникальных методик, предлагают выкупить долг якобы ценными бумагами или расторгнуть кредитный договор с банком. По словам специалиста компании «Гарант», быстрых и лёгких решений трудных проблем не бывает, в любом случае, это долгий, кропотливый труд. Причем каждый, кто попал в «долговую яму» , должен помнить, что любое решение вопроса не является секретным. Каждый случай индивидуален, как и жизненные проблемы и трудности, возникшие у человека в той или иной ситуации.
Профессиональная консультация специалиста, совет и юридическая помощь значительно сэкономят ваши нервы и время. Ведь все пути решения финансовых проблем с банками находятся в рамках правового поля.
Однако не всегда жертвами коллекторов становятся сами должники, порой , вам звонят с требованием повлиять на вашего родственника, а порой, и вовсе требуют выплатить за него кредитный долг. Нередко ваш номер случайно попадает в базу банка и никакие уговоры о том, что вы никакого отношения к должнику не имеете, не действуют. Как справиться с надоедливыми коллекторами и убрать свой номер из «черного списка» , «Блокнот Ростова» узнал у антиколлекторов.
- Единого рецепта нет, но есть несколько проверенных действующих способов. Проще всего, если вы пользуетесь мобильным телефоном с операционной системой Android. Тогда вы можете скачать в Play-market приложение, блокирующее нежелательные звонки банков и коллекторских организаций или же просто добавить его номер в "чёрный список". Если звонки поступают на стационарный телефон, то отключить их можно только написав жалобу.
Причем, лучше обратиться не в надзорные органы (Роспотребнадзор, Роскомнадзор), а в управления банков и коллекторских агентств, - говорит эксперт компании «Гарант».
Если вы все же знаете должника, он ваш родственник или хороших знакомый, а вы не являетесь созаемщиком или поручителем, то вы также можете не переживать и со спокойной душой отключить телефон и не реагировать на звонки коллектора. Даже если он приходится вам ближайшим родственником, но он - взрослый, дееспособный человек, то вся ответственность лежит на нем.
- Вдумчивая и профессиональная помощь специалистов, которые не только помогут юридическим советом, но и поддержат психологически, поможет выбраться из долгов и не стать жертвой недобросовестного юриста, - отмечает Денис Крамаренко.
Адрес: г.Ростов-на-Дону, переулок Братский, д.11, офис 83;
Телефон: 8 (863) 268-08-33, E-mail: deniskramarenko@mail.ru; Сайт: http://антиколлектор-гарант.рф
4. Как улучшить «негативную» кредитную историю и получить необходимые деньги?
В современном мире жизнь «в кредит» стала нормой, почти каждый из нас брал деньги взаймы, будь то малая сумма денег или долгосрочный кредит. Как не получить отказ в кредитном учреждении, улучшить негативную кредитную историю и избежать неприятных ошибок при ее получении, рассказали специалисты компании «Ваш юрист».
В разрез с популярным стереотипом о том, что основным фактором, влияющим на одобрение, является финансовое состояние и платежеспособность заемщика, важнейшим компонентом при одобрении выдачи денежных средств становится положительная кредитная история, в которой содержится информация об исполнении обязательств по договорам предыдущих займов.
Специалист компании "Ваш юрист"
Данные о кредитной истории каждого ростовчанина хранятся в Бюро кредитных историй и любой может ее узнать самостоятельно. Согласно законодательству , один раз в год свою "историю" можно проверить абсолютно бесплатно. Для начала вы узнаете, в каком Бюро находится информация о ней и с помощью специального кода на официальном сайте Банка России получаете данные. Если у вас нет этого кода, вы обращаетесь в любую кредитную организацию, Банк кредитных историй, нотариусу, почтовое отделение, кредитный кооператив, либо микрофинансовую организацию.
После этого необходимо с паспортом обратиться в указанный офис для предоставления соответствующей информации или отправить в его адрес запрос с нотариально заверенной подписью.
Не всегда полученная кредитная история соответствует действительности, устранить в ней ошибки можно, написав заявление в БКИ о внесение изменений или дополнений в досье. Чтобы не получить "негативную" кредитную историю , следует соблюдать простые правила.
Прежде всего, эксперты юридической компании настоятельно рекомендуют своевременно вносить ежемесячные платежи, проверять внесенные сведения, так как всего одна цифра может занести вас в «черный список».
- Привести к плохой кредитной истории может задолженность в течении длительного периода или непогашение долговых обязательств в целом или халатность кредитного учреждения , не направившего сведения о погашенном кредите, - говорит специалист компании «Ваш Юрист».
"Негативной" история может быть даже у тех, кто ни разу не брал кредит, однако пытался это сделать. Такая ситуация может возникнуть, если заемщик предоставил в банк поддельные документы.
Даже если вы получили отказ из-за плохой кредитной истории, отчаиваться не стоит, по словам экспертов, ее можно улучшить, выплатив все задолженности или погасив новые незначительные кредиты.
- Не обязательно погашать кредит целиком, можно внести сумму , достаточную для того, чтобы снова встать в график ежемесячных платежей. Так же возможно взять один или несколько небольших кредитов (например, на технику) и выплатить их досрочно, но при этом нужно тщательно рассчитывать свое финансовое состояние, дабы не угодить в "долговую яму", - говорят эксперты компании «Ваш Юрист».
Адрес: г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, д.33а/47, 1 этаж, 2 офис;
Телефоны: 8 (863) 245-99-75, 8 (988) 515-44-51, 8 (929) 818-37-86, E-mail: rosyur61@gmail.com,
Сайт: www.рос-юр.рф
5. Как перепланировать свою квартиру и не стать участником административного дела
Огромный выбор строительных материалов позволяет при ремонте квартиры воплотить все свои дизайнерские задумки, преобразив ее до неузнаваемости. Ростовчане смело изменяют планировку помещений, переносят стены, убирают их совсем, делают из кухни спальню, или даже из ванной - кабинет. Зачастую все «перестановки» мы производим по своему внутреннему настроению и дизайнерскому решению, которое обсудили на семейном совете. Однако не каждый осознает, что при любой перестановке стен мы производим перепланировку или переустройство помещения.
Чтобы усовершенствование жилья принесло вам только положительные эмоции, вы не переживали о возможных последствиях и не стали фигурантом административного дела, «Блокнот-Ростова» обратился к экспертам в области Жилищного Кодекса и узнал юридические тонкости перепланировки квартиры.
Первое, что должен знать владелец жилья, который желает создать собственное пространство в нем — определение перепланировки жилого помещения.
- Согласно Жилищному кодексу , перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, - говорит эксперт фирмы Светлана Башлай.
Переустройство представляет собой установку, замену или перенос тепловых трасс, газовых труб, водоснабжения, водоотведения или вентиляции. Все изменения электричества или другого оборудования должны быть внесены в технический паспорт жилого помещения.
Однако всем, кто занялся преобразованием своей квартиры, нужно знать, что косметический ремонт, демонтаж встроенной мебели, замена труб и электропроводки не относятся к перепланировке.
А вот любое увеличение кухни или ванной комнаты за счет жилых комнат должно быть задокументировано. Объединить же кухню и комнату аркой, если на кухне установлена газовая плита , нельзя даже с разрешением, только при наличии двери.
Воплощая свои дизайнерские идеи в реальность, стоит помнить, что нельзя переносить несущие стены, сносить общедомовые коммуникации, делать ванную или туалет над жилой комнатой соседей или обустраивать полы с подогревом от общедомового отопления на лоджии или балконе.
Необходимо понимать, что перепланирование вашей квартиры не должно сделать хуже условия жилья соседей. Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном порядке, - говорит эксперт компании "Юридические услуги в Ростове-на-Дону" Светлана Башлай.
Если вам не согласовали перепланировку , можно попробовать внести изменения с помощью обращения в суд. Чтобы узаконить перепланировку, которая уже сделана, нужно получить технический паспорт на помещение «до» и «после» внесения изменений. Обязательными пунктами являются получение заключений независимой экспертной компании на соответствие помещения пожарным и санитарным нормам, а также согласование с районным отделом архитектуры.
Заключительным этапом в узаконивании новой перепланировки является регистрация в органах Росреестра.
Важно помнить, что за самовольную перепланировку и переустройство в нашей стране предусмотрена административная ответственность.
- Ответственность за перепланировку всегда лежит на нынешних владельцах квартиры. Случаи, когда самовольная «перестановка» стен обнаруживается спустя несколько десятилетий - не редкость. Но даже если сами работы были выполнены прежними владельцами квартиры, то устранять все ее последствия придется уже вам, - уточняет эксперт компании "Юридические услуги в Ростове-на-Дону" Светлана Башлай.
Адрес: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, д.59, оф. 412;
Телефон: 8 (863) 256-51-44; 8 (909) 433-15-84; E-mail: rostov_jurist2015@mail.ru;
Сайт: www.услуги-юриста61.рф
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону
Жертвой может стать любой. Схемы, как уже говорилось, меняются и усовершенствуются. Особой популярностью у обманщиков пользуется сфера недвижимости и кредитования. Здесь, что и говорить, есть , "где развернуться".
Например, с помощью поддельных документов, злоумышленники могут не только «украсть» у вас деньги, но и лишить наследства, сделать участником административного или, даже, уголовного дела.
«Блокнот-Ростова» узнал у профессиональных юристов, как обезопасить себя при покупке квартиры или дома, участка или недостроенной новостройки, взять выгодный кредит и узнать свою реальную кредитную историю, а главное не попасть на консультацию к недобросовестному и некомпетентному специалисту, который даст некачественный совет.
1. Как купить новостройку и не оказаться в списке обманутых дольщиков
Преимущества покупки квартиры на стадии строительства очевидны – это и сравнительно низкая цена, и возможность воплощения любых дизайнерских решений, и кажущаяся простота приобретения, которая не требует глубокой проверки «юридической истории» квартиры.
Однако у покупки новостройки есть и «обратная сторона медали», - как минимум, риск получить «долгострой» и, как максимум, - пополнить ряды «обманутых дольщиков».
Как обезопасить себя от обмана и приобрести новостройку, не став одним из обманутых дольщиков, рассказал эксперт ростовского Агентства правовой защиты «Дольщик» Роман Шевяков.
По его словам, подавляющее большинство дольщиков обращаются к юристам не «до», а «после», то есть в лучшем случае, когда застройщик уже просрочил передачу объекта, а в худшем , - когда в отношении застройщика введена процедура банкротства.
Эксперт ростовского Агентства правовой защиты "Дольщик" Роман Шевяков
Агентство помогает и тем, и другим, но иногда это бывает крайне сложно. Примером являются результаты деятельности некоторых компаний группы «ВАНТ». Но многие все же продолжают приобретать квартиры без достаточной информации о застройщике.
Самый верный шаг для покупателя квартиры - помощь специалистов, которые могут проверить юридическую чистоту сделки. Для тех же, кто желает полагаться в выборе застройщика исключительно на собственные знания, опыт и интуицию , юрист Роман Шевяков дал несколько советов.
1. Изучить доступную информацию о застройщике
Для этого можно воспользоваться поисковыми сервисами и ознакомиться с отзывами на специализированных разделах форумов. Чтобы облегчить дольщикам сбор информации, мы разместили на сайте Агентства правовой защиты «Дольщик» рейтинг застройщиков, который является открытой площадкой для обмена мнениями и общения участников долевого строительства.
Информацию можно получить и из проектной декларации, которую застройщики обычно публикуют в сети «Интернет». Но ее нужно еще и правильно толковать. Некоторая информация есть и в общедоступных источниках – сервисах налоговой службы, арбитражных судов и судов общей юрисдикции.
2. Проверить, соответствуют ли законодательству условия предлагаемого застройщиком договора
Договор должен содержать указание подлежащей передачи конкретной квартиры в соответствии с проектной документацией; срок передачи квартиры застройщиком; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на квартиру; способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
- Бывает, что застройщики вместо конкретной даты передачи указывают в проектной декларации и договоре дату получения разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию и срок передачи квартиры после ввода. Это вводит дольщиков в заблуждение, так как , в первую очередь , они обращают внимание на срок ввода, а не на срок передачи квартиры. Что может создать трудности при защите их прав, - говорит Роман Шевяков.
Однако в Ростовской области сложилась положительная судебная практика даже в этом случае.
Кроме этого, в последнее время застройщики для уменьшения размера санкций за просрочку передачи объектов стараются активно пользоваться договорами об уступке права требования (цессии). Это позволяет им также обходить правила о целевом расходовании денежных средств.
3. Ознакомиться с документацией в офисе застройщика
Ну и, конечно, прежде , чем заключать договор, следует прийти в офис застройщика и ознакомиться с разрешением на строительство, проектной документацией и документами, подтверждающими права застройщика на земельный участок.
- Помните: деталей, требующих учета, очень много, и, даже обладая большим объемом информации, нужно правильно ее интерпретировать. А лучше всего – поручите это юристу, специализирующемуся в вопросах долевого строительства: ему это будет гораздо проще, - уверен юрист Агентства правовой защиты «Дольщик» Роман Шевяков.
Адрес: г. Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, д.143аг, офис 501;
Телефон: 8 (863) 256-40-97; 8 (903) 406-40-97; E-mail: mail@mgstr.ru; Сайт: http://защита-дольщиков.рф
2. Не остаться в «дураках» при спорах о наследстве и оформлении полиса ОСАГО – поможет эксперт-криминалист
Каждый ростовчанин, решая бытовые и рабочие вопросы, встречается с огромным количеством документов. Как при решении обычных жизненных ситуаций не остаться в «дураках» и добиться желаемого результата? Получить пенсию, если в трудовой книжке не читается оттиск печати организации, доказать свою правоту, если работодатель подделал вашу подпись в приказе об увольнении или назначении оклада, решить споры при вступлении в наследство, споры по денежным займам и многое другое. Секретами подлинности документов и уловками нерадивых специалистов с «Блокнот-Ростовом» поделился эксперт-криминалист Евгений Коренков.
Эксперт-криминалист Евгений Коренков
Далеко не всегда не только граждане, но и адвокаты , не понимают, что привлечение эксперта – самый простой выход для решения проблемы. Обращение к эксперту-криминалисту, имеющему соответствующую квалификацию в области почерка и технико-криминалистической экспертизе документов (ТКЭД), сэкономит время, нервы и деньги при решении жизненных и судебных ситуаций, связанных с подделкой документов.
- Нередко ростовчане сталкиваются с «липовыми» бланками полиса ОСАГО. Сегодня чаще появляются так называемые «технические» подделки подписей, либо изготовление поддельных документов при помощи компьютерного монтажа. Без участия квалифицированного эксперта, установить такие подделки практически невозможно, - говорит специалист компании «Ваш эксперт» Евгений Коренков.
Не обойтись без консультации эксперта и во время выборов, когда избирательные комиссии на основании того, что подписи, выдвинутые в поддержку кандидата, якобы, «поддельные», отказывают ему в регистрации.
Выбор специалиста – дело ответственное, ведь именно он будет отстаивать ваши права в суде. Чтобы не стать клиентом некомпетентной фирмы нужно помнить несколько простых правил.
- При обращении в экспертную организацию, узнайте, могут ли провести исследование несколько специалистов и принять коллегиальное решение. Ведь, в таком случае в разы уменьшается вероятность ошибки. После этого поинтересуйтесь, когда и где эксперты получали допуск на право самостоятельного производства экспертиз, узнайте его прошлое место работы и специализацию. Если эксперт получает допуск в негосударственном учреждении (фактически, покупает его) и работает в «частной» конторе, то ему сложно повышать свой профессиональный уровень. Есть даже фирмы, сами выдающие «допуска» своим экспертам, которые, естественно, не имеют для производства экспертиз специальных познаний, - отметил Евгений Коренков.
- Лучший вариант, если эксперт прошел обучение в системе МВД, либо Минюста, которые являются ведущими организациями в области криминалистики. Также важно, чтобы работающий с вами эксперт имел реальный, а не «бумажный» опыт работы в специализации почерка и ТКЭД, желательно , чтобы в экспертном учреждении было несколько специалистов интересующего вас профиля. Тщательный и скрупулезный выбор сэкономит ваши силы и время, - отметил руководитель компании «Ваш эксперт», которая сотрудничает со специалистами, прошедшими школу МВД.
Адрес: г.Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, д. 87/66, офис 229;
Телефон: 8 (928) 167 37 24, 8 (928) 128 99 39, 8 (863) 280 10 88; E-mail: vashexpetrrostov@gmail.com
3. Как, взяв кредит, не оказаться в банковской кабале и уберечь себя от недобросовестных антиколлекторов
Сегодня большинство денежных операций проходит через различные банки — получение заработной платы, сбережения, покупки дома или квартиры, которые вы осуществляете с помощью кредита. Однако не всегда можно полагаться на честность сотрудников банков и прозрачность того или иного договора. Чтобы заем денег, хранение или сбережения вашего дохода не стало для вас кошмаром, нужна помощь профессионального специалиста. Как, попав в тяжелую жизненную ситуацию, справиться с напором коллектора, который делает вашу жизнь «веселой»?
Постоянные звонки вам и вашим родственникам, обращения по месту работы, угрозы и преследования коллектора вынуждают вас обратиться к антиколлекторам. Как не стать клиентом аферистов и получить профессиональную консультацию в сфере кредитных долгов «Блокнот-Ростова» узнал у юристов «Гарант».
ВИДЕО:
https://vk.com/antikollector.garant#/antikollector.garant?z=video22357814_456239041/videos-55381237/pl_-55381237_-2
Специалист компании "Гарант" Денис Крамаренко
- Как правило, объявления недобросовестных антиколлекторов пестрят предложениями о сказочном снижении платёжа в день обращения, вплоть до 90%, а решить все ваши проблемы предлагают в фантастически короткие сроки, - говорит специалист компании «Гарант» Денис Крамаренко.
"Лжецелители" часто меняют названия и их помощь заканчивается на стадии обещаний. Кроме этого, на их сайтах, как правило, нет возможности прямого общения и опции живых отзывов.
В таких случаях вам говорят о наличие уникальных методик, предлагают выкупить долг якобы ценными бумагами или расторгнуть кредитный договор с банком. По словам специалиста компании «Гарант», быстрых и лёгких решений трудных проблем не бывает, в любом случае, это долгий, кропотливый труд. Причем каждый, кто попал в «долговую яму» , должен помнить, что любое решение вопроса не является секретным. Каждый случай индивидуален, как и жизненные проблемы и трудности, возникшие у человека в той или иной ситуации.
Профессиональная консультация специалиста, совет и юридическая помощь значительно сэкономят ваши нервы и время. Ведь все пути решения финансовых проблем с банками находятся в рамках правового поля.
Однако не всегда жертвами коллекторов становятся сами должники, порой , вам звонят с требованием повлиять на вашего родственника, а порой, и вовсе требуют выплатить за него кредитный долг. Нередко ваш номер случайно попадает в базу банка и никакие уговоры о том, что вы никакого отношения к должнику не имеете, не действуют. Как справиться с надоедливыми коллекторами и убрать свой номер из «черного списка» , «Блокнот Ростова» узнал у антиколлекторов.
- Единого рецепта нет, но есть несколько проверенных действующих способов. Проще всего, если вы пользуетесь мобильным телефоном с операционной системой Android. Тогда вы можете скачать в Play-market приложение, блокирующее нежелательные звонки банков и коллекторских организаций или же просто добавить его номер в "чёрный список". Если звонки поступают на стационарный телефон, то отключить их можно только написав жалобу.
Причем, лучше обратиться не в надзорные органы (Роспотребнадзор, Роскомнадзор), а в управления банков и коллекторских агентств, - говорит эксперт компании «Гарант».
Если вы все же знаете должника, он ваш родственник или хороших знакомый, а вы не являетесь созаемщиком или поручителем, то вы также можете не переживать и со спокойной душой отключить телефон и не реагировать на звонки коллектора. Даже если он приходится вам ближайшим родственником, но он - взрослый, дееспособный человек, то вся ответственность лежит на нем.
- Вдумчивая и профессиональная помощь специалистов, которые не только помогут юридическим советом, но и поддержат психологически, поможет выбраться из долгов и не стать жертвой недобросовестного юриста, - отмечает Денис Крамаренко.
Адрес: г.Ростов-на-Дону, переулок Братский, д.11, офис 83;
Телефон: 8 (863) 268-08-33, E-mail: deniskramarenko@mail.ru; Сайт: http://антиколлектор-гарант.рф
4. Как улучшить «негативную» кредитную историю и получить необходимые деньги?
В современном мире жизнь «в кредит» стала нормой, почти каждый из нас брал деньги взаймы, будь то малая сумма денег или долгосрочный кредит. Как не получить отказ в кредитном учреждении, улучшить негативную кредитную историю и избежать неприятных ошибок при ее получении, рассказали специалисты компании «Ваш юрист».
В разрез с популярным стереотипом о том, что основным фактором, влияющим на одобрение, является финансовое состояние и платежеспособность заемщика, важнейшим компонентом при одобрении выдачи денежных средств становится положительная кредитная история, в которой содержится информация об исполнении обязательств по договорам предыдущих займов.
Специалист компании "Ваш юрист"
Данные о кредитной истории каждого ростовчанина хранятся в Бюро кредитных историй и любой может ее узнать самостоятельно. Согласно законодательству , один раз в год свою "историю" можно проверить абсолютно бесплатно. Для начала вы узнаете, в каком Бюро находится информация о ней и с помощью специального кода на официальном сайте Банка России получаете данные. Если у вас нет этого кода, вы обращаетесь в любую кредитную организацию, Банк кредитных историй, нотариусу, почтовое отделение, кредитный кооператив, либо микрофинансовую организацию.
После этого необходимо с паспортом обратиться в указанный офис для предоставления соответствующей информации или отправить в его адрес запрос с нотариально заверенной подписью.
Не всегда полученная кредитная история соответствует действительности, устранить в ней ошибки можно, написав заявление в БКИ о внесение изменений или дополнений в досье. Чтобы не получить "негативную" кредитную историю , следует соблюдать простые правила.
Прежде всего, эксперты юридической компании настоятельно рекомендуют своевременно вносить ежемесячные платежи, проверять внесенные сведения, так как всего одна цифра может занести вас в «черный список».
- Привести к плохой кредитной истории может задолженность в течении длительного периода или непогашение долговых обязательств в целом или халатность кредитного учреждения , не направившего сведения о погашенном кредите, - говорит специалист компании «Ваш Юрист».
"Негативной" история может быть даже у тех, кто ни разу не брал кредит, однако пытался это сделать. Такая ситуация может возникнуть, если заемщик предоставил в банк поддельные документы.
Даже если вы получили отказ из-за плохой кредитной истории, отчаиваться не стоит, по словам экспертов, ее можно улучшить, выплатив все задолженности или погасив новые незначительные кредиты.
- Не обязательно погашать кредит целиком, можно внести сумму , достаточную для того, чтобы снова встать в график ежемесячных платежей. Так же возможно взять один или несколько небольших кредитов (например, на технику) и выплатить их досрочно, но при этом нужно тщательно рассчитывать свое финансовое состояние, дабы не угодить в "долговую яму", - говорят эксперты компании «Ваш Юрист».
Адрес: г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, д.33а/47, 1 этаж, 2 офис;
Телефоны: 8 (863) 245-99-75, 8 (988) 515-44-51, 8 (929) 818-37-86, E-mail: rosyur61@gmail.com,
Сайт: www.рос-юр.рф
5. Как перепланировать свою квартиру и не стать участником административного дела
Огромный выбор строительных материалов позволяет при ремонте квартиры воплотить все свои дизайнерские задумки, преобразив ее до неузнаваемости. Ростовчане смело изменяют планировку помещений, переносят стены, убирают их совсем, делают из кухни спальню, или даже из ванной - кабинет. Зачастую все «перестановки» мы производим по своему внутреннему настроению и дизайнерскому решению, которое обсудили на семейном совете. Однако не каждый осознает, что при любой перестановке стен мы производим перепланировку или переустройство помещения.
Чтобы усовершенствование жилья принесло вам только положительные эмоции, вы не переживали о возможных последствиях и не стали фигурантом административного дела, «Блокнот-Ростова» обратился к экспертам в области Жилищного Кодекса и узнал юридические тонкости перепланировки квартиры.
Первое, что должен знать владелец жилья, который желает создать собственное пространство в нем — определение перепланировки жилого помещения.
- Согласно Жилищному кодексу , перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, - говорит эксперт фирмы Светлана Башлай.
Переустройство представляет собой установку, замену или перенос тепловых трасс, газовых труб, водоснабжения, водоотведения или вентиляции. Все изменения электричества или другого оборудования должны быть внесены в технический паспорт жилого помещения.
Однако всем, кто занялся преобразованием своей квартиры, нужно знать, что косметический ремонт, демонтаж встроенной мебели, замена труб и электропроводки не относятся к перепланировке.
А вот любое увеличение кухни или ванной комнаты за счет жилых комнат должно быть задокументировано. Объединить же кухню и комнату аркой, если на кухне установлена газовая плита , нельзя даже с разрешением, только при наличии двери.
Воплощая свои дизайнерские идеи в реальность, стоит помнить, что нельзя переносить несущие стены, сносить общедомовые коммуникации, делать ванную или туалет над жилой комнатой соседей или обустраивать полы с подогревом от общедомового отопления на лоджии или балконе.
Необходимо понимать, что перепланирование вашей квартиры не должно сделать хуже условия жилья соседей. Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном порядке, - говорит эксперт компании "Юридические услуги в Ростове-на-Дону" Светлана Башлай.
Если вам не согласовали перепланировку , можно попробовать внести изменения с помощью обращения в суд. Чтобы узаконить перепланировку, которая уже сделана, нужно получить технический паспорт на помещение «до» и «после» внесения изменений. Обязательными пунктами являются получение заключений независимой экспертной компании на соответствие помещения пожарным и санитарным нормам, а также согласование с районным отделом архитектуры.
Заключительным этапом в узаконивании новой перепланировки является регистрация в органах Росреестра.
Важно помнить, что за самовольную перепланировку и переустройство в нашей стране предусмотрена административная ответственность.
- Ответственность за перепланировку всегда лежит на нынешних владельцах квартиры. Случаи, когда самовольная «перестановка» стен обнаруживается спустя несколько десятилетий - не редкость. Но даже если сами работы были выполнены прежними владельцами квартиры, то устранять все ее последствия придется уже вам, - уточняет эксперт компании "Юридические услуги в Ростове-на-Дону" Светлана Башлай.
Адрес: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, д.59, оф. 412;
Телефон: 8 (863) 256-51-44; 8 (909) 433-15-84; E-mail: rostov_jurist2015@mail.ru;
Сайт: www.услуги-юриста61.рф
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону
