Общество,
22.01.2016 11:44
Дома и коттеджи в Ростове-на-Дону: обзор количества предложений и цен по районам
Малоэтажная застройка в пригороде и на окраинах Ростова-на-Дону становится все популярнее среди покупателей. На такую недвижимость обращают внимание клиенты агентств, которые хотят поменять жилье в шумном городе на спокойный зеленый район или коттеджный поселок, а также улучшить жилищные условия.
Стоимость квадратного метра в пригороде традиционно остается ниже, чем в центральных престижных районах. Для сравнения, средняя цена на квадратный метр в доме колеблется в районе 44-45 тысяч рублей, а за кв.м в квартире эконом-сегмента придется отдать, как минимум, 46 тысяч, в домах среднего класса – от 52 тысяч.
Какие районы города остаются самыми дорогими, а где дом можно купить выгоднее всего?
В сегменте частного жилья Ростова-на-Дону доступно более 92 тысяч предложений от собственников и застройщиков.
В это число входят:
1. Дома и дачи. На долю традиционного загородного и пригородного жилья приходится более 95% предложений – 89 тысяч.
2. Коттеджи и таунхаусы. Этот сегмент представлен не более чем 3 тысячами предложений с большим ценовым разбросом. Самый доступный таунхаус, то есть часть дом с отдельным входом и частью приусадебного участка, обойдется в 1,9-2 миллиона рублей, стоимость элитного коттеджа может составить от 7-8 миллионов и выше, зависимо от площади, размера участка и особенностей отделки.
Как следует из информации на сайте rostov-na-donu.naydidom.com, выгоднее всего купить дом в Ростове-на-Дону можно в Кировском районе. Цена отдельных предложений здесь стартует от 1,5 миллиона рублей. За такую сумму продавцы предлагают дома площадью до 40 кв.м с минимальными удобствами. Традиционно самым дорогим остается Ленинский район, где сконцентрировано больше всего элитных коттеджей и просторных домов с огромными участками.
В среднем, дом площадью 70-80 кв.м в хорошем состоянии, с просторным участком и всеми удобствами обойдется в 3,5-5,5 миллиона рублей. На формирование цены помимо непосредственно состояния недвижимости влияет район расположения: отдаленные участки всегда обходятся дешевле.
Чего ждать в сегменте частных домов Ростова-на-Дону в 2016 году?
По прогнозам существенных скачков цен, как в начале текущего года, риэлторы и аналитики не предвидят. Впрочем, рассчитывать на снижение рублевой стоимости также не приходится. В нынешних условиях наиболее вероятным остается сценарий с плавным ростом рублевых цен на 2-5%.
на правах рекламы
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону
Стоимость квадратного метра в пригороде традиционно остается ниже, чем в центральных престижных районах. Для сравнения, средняя цена на квадратный метр в доме колеблется в районе 44-45 тысяч рублей, а за кв.м в квартире эконом-сегмента придется отдать, как минимум, 46 тысяч, в домах среднего класса – от 52 тысяч.
Какие районы города остаются самыми дорогими, а где дом можно купить выгоднее всего?
В сегменте частного жилья Ростова-на-Дону доступно более 92 тысяч предложений от собственников и застройщиков.
В это число входят:
1. Дома и дачи. На долю традиционного загородного и пригородного жилья приходится более 95% предложений – 89 тысяч.
2. Коттеджи и таунхаусы. Этот сегмент представлен не более чем 3 тысячами предложений с большим ценовым разбросом. Самый доступный таунхаус, то есть часть дом с отдельным входом и частью приусадебного участка, обойдется в 1,9-2 миллиона рублей, стоимость элитного коттеджа может составить от 7-8 миллионов и выше, зависимо от площади, размера участка и особенностей отделки.
Как следует из информации на сайте rostov-na-donu.naydidom.com, выгоднее всего купить дом в Ростове-на-Дону можно в Кировском районе. Цена отдельных предложений здесь стартует от 1,5 миллиона рублей. За такую сумму продавцы предлагают дома площадью до 40 кв.м с минимальными удобствами. Традиционно самым дорогим остается Ленинский район, где сконцентрировано больше всего элитных коттеджей и просторных домов с огромными участками.
В среднем, дом площадью 70-80 кв.м в хорошем состоянии, с просторным участком и всеми удобствами обойдется в 3,5-5,5 миллиона рублей. На формирование цены помимо непосредственно состояния недвижимости влияет район расположения: отдаленные участки всегда обходятся дешевле.
Чего ждать в сегменте частных домов Ростова-на-Дону в 2016 году?
По прогнозам существенных скачков цен, как в начале текущего года, риэлторы и аналитики не предвидят. Впрочем, рассчитывать на снижение рублевой стоимости также не приходится. В нынешних условиях наиболее вероятным остается сценарий с плавным ростом рублевых цен на 2-5%.
на правах рекламы
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону
